Ипотека в банках Москвы

Предложение банка
Сумма кредита
Срок
Ставка

Ипотека 11,5

от 600 000 руб.
до 8 000 000 руб.
от 5 лет
до 25 лет
11,5%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Детальный расчет Подробнее

Ипотека с гос. поддержкой
Первичный рынок. Ставка от 10,9% до 30 июня

от 300 000 руб.
до 100 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,9%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Детальный расчет

Акция 11,99%
На приобретение готовой и строящейся недвижимости

от 600 000 руб.
от 5 лет
до 25 лет
от 11,99%
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Детальный расчет Подробнее

Ипотека с господдержкой

от 500 000 руб.
от 3 лет
до 25 лет
от 10,9%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Детальный расчет

На квартиру в новостройке

от 600 000 руб.
до 25 лет
от 11,5%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Детальный расчет

Под ключ

от 100 000 руб.
от 6 месяцев
до 30 лет
от 11,5%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
Детальный расчет

Кредит, обеспеченный ипотекой недвижимости

от 300 000 руб.
от 6 месяцев
до 7 лет
от 12%
  • Любой первоначальный взнос
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Страхование не требуется
Детальный расчет

СМП Новостройка

от 400 000 руб.
от 3 лет
до 20 лет
от 12%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Детальный расчет

Ипотека с государственной поддержкой

от 300 000 руб.
до 30 лет
от 12%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Детальный расчет

Апартаменты

от 600 000 руб.
до 25 лет
от 12,25%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Детальный расчет

Твой дом, твои правила. Вторичный рынок
Виды жилья: квартира, комната, жилой дом, апартаменты.

от 600 000 руб.
от 5 лет
до 25 лет
от 12,25%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Детальный расчет

Твой дом, твои правила. Рефинансирование

от 600 000 руб.
от 5 лет
до 25 лет
от 12,25%
  • Любой первоначальный взнос
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Детальный расчет

АИЖК квартира

от 2 500 000 руб.
от 5 лет
до 30 лет
от 12,25%
  • Первоначальный взнос от 21%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Детальный расчет

Квартира в новостройке

от 600 000 руб.
до 25 лет
от 12,25%
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Детальный расчет

На строительство дома

от 600 000 руб.
до 25 лет
от 12,25%
  • Первоначальный взнос до 70%
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Детальный расчет

Квартира на вторичном рынке

от 300 000 руб.
до 25 лет
от 12,25%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Детальный расчет

Флагман

от 10 руб.
до 25 лет
от 12,49%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Детальный расчет

Квартира на вторичном рынке

от 300 000 руб.
до 30 лет
от 12,5%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Детальный расчет

Новостройка

от 600 000 руб.
до 30 лет
от 12,5%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Детальный расчет

Молодая семья
Специальные условия

от 300 000 руб.
от 10 лет
до 30 лет
от 12,5%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Страхование не требуется
  • Программа "Молодая семья"
Детальный расчет

Ипотечные программы Москвы представляют собой банковский продукт, позволяющий занять у кредитной организации денежные средства под залог недвижимости. Это один из самых проверенных способов приобретения жилья. Быстро найти подходящее предложение и взять ипотеку в банке Москвы можно, воспользовавшись удобным поиском на портале Выберу.ру. В настоящий момент здесь размещена информация о 95 банках, предоставляющих подобные услуги. Общее количество программ, собранных на сайте, достигает 407.

Перед тем как решать, где взять ипотеку, следует тщательно проанализировать понравившиеся предложения и внимательно ознакомиться с требованиями, которые финансовые учреждения предъявляют к заемщикам. Сайт Выберу.ру поможет вам узнать условия по любой конкретной программе и сравнить подходящие варианты ипотеки в Москве по ряду определяющих параметров.

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Условия

Закрыть

Цель работы АИЖК — разработать определенные стандарты ипотечного кредитования, которые обеспечили бы возможность получения ипотеки для лиц разного социального статуса, семейного положения и с разным уровнем доходов.

Подробнее

Закрыть

Ипотечное страхование - комплексный вид страхования, призванный максимально снизить все риски неплатежеспособности Заемщика при ипотечном кредитовании.

Подробнее

Закрыть

Некоторые банки предоставляют своим клиентам возможность подать заявку на ипотеку онлайн, то есть без посещения офиса.

Категория недвижимости Закрыть

Ипотека может оформляться на различные виды недвижимости, которые обязательно прописываются в условиях банковского продукта.

Подробнее

Закрыть

Преимуществами оформления ипотеки на новостройку являются идеальное санитарное и техническое состояние помещений, новые инженерные коммуникации и лифты.

Закрыть

Преимуществами оформления ипотеки на жилье вторичного рынка является широкий выбор объектов потенциально одобренных банком, а также возможность быстрого въезда.

Закрыть

Ипотеку на загородную недвижимость могут предложить в своей линейке продуктов далеко не все банки. Это связано с некоторыми сложностями в отношении удаленности, оценки стоимости, а также, в случае с постройкой, участия в сделке одновременно двух объектов - дома и земельного участка под ним.

Закрыть

Ипотека выдается банком на приобретение или строительство гаража, а также машиноместа. Данный банковский продукт не относится к популярным, при этом он несколько дешевле стандартных потребительских кредитов, но дороже жилищных займов, несмотря на аналогичные процедуры подготовки документов и гарантии заемщика.

Закрыть

При оформлении земельной ипотеки приоритетное значение банки отдают участкам, являющимся частью коттеджного поселка, ввиду их благоустроенности и устойчивой востребованности на рынке недвижимости. Также особое внимание уделяется транспортной доступности, удаленности от населенных пунктов и отсутствию загрязняющих предприятий.

Специальная программа Закрыть

Наряду с традиционной ипотекой, большинство банков предлагает своим клиентам, так называемые специальные программы, или ипотека на специальных условиях. Такое ипотечное кредитование позволяет получить кредит на покупку жилья на более выгодных для заемщика условиях.

Закрыть

Погашение материнским капиталом ипотеки при покупке или строительстве жилья - наиболее популярный способ использования. Материнский капитал может выступать в качестве первоначального взноса, а также стать средством полного или частичного досрочного погашения задолженности.

Подробнее

Закрыть

Военная ипотека подразумевает использование денежных средств с именного лицевого счета военнослужащего, куда поступают ежегодные взносы из Федерального бюджета. Для оформления ипотеки должно пройти 3 года с момента регистрации в накопительно-ипотечной системе (НИС)

Подробнее

Закрыть

Ипотечный кредит молодой семье можно получить, став участником государственной программы помощи молодым семьям, которая дает возможность получить значительную государственную (поддержку) субсидию при покупке жилья.

Подробнее

Закрыть

При ипотечном кредитовании молодых учителей по государственной программе, учителя имеют право на приобретение жилья согласно льготным условиям. Такие виды ипотеки имеют низкие процентные годовые ставки, а также требуют минимального первоначального взноса или не требуют его вовсе.

Подробнее

Закрыть

Некоторые специальные программы позволяют пожилым людям оформлять ипотеку на льготных условиях. Главные требования при этом – подходящий возраст и наличие стабильного дохода.

Подробнее

Закрыть

Некоторые банки позволяют своим клиентам оформлять ипотеку на льготных условиях. Подтверждение платежеспособности в этом случае не требуется, обычно необходим только паспорт, а также добросовестный клиент может рассчитывать на сниженную процентную ставку.

Цель Закрыть

Современный рынок ипотечного кредитования представляет множество различных программ, которые позволяют использовать ипотеку для приобретения жилья, строительства, ремонта, а также для рефинансирования других имеющихся кредитов.

Закрыть

Рефинансирование (перекредитование) – это необходимая мера, которая помогает клиенту облегчить выплату ипотеки. Она состоит в следующем: клиент обращается в банк, где предоставляют услугу рефинансирование ипотечного кредита. Банк в свою очередь расплачивается с ипотечным кредитом клиента, взятым в другом банке, досрочно с помощью открытия нового кредита. Условия такого кредита, как правило, более лояльны.

Подробнее

Закрыть

Ипотека на строительство дома намного выгоднее, чем приобретение готового жилья: при правильном выборе подрядчиков возведение нового объекта в итоге может обойтись гораздо дешевле. При оформлении ипотеки на ремонт заемщик может взять в банке под залог ремонтируемой квартиры или дома до 50%-70% от стоимости залога.

Срок рассмотрения заявки Закрыть

Обычно, время рассмотрения заявки на ипотеку не зависит от того, сколько денежных средств и на какой срок просит клиент, также не влияют на длительность рассмотрения и количество документов и справок. Каждый банк устанавливает свои временные рамки.

Подтверждение дохода Закрыть

Банки одобряют ипотеку только тем заемщикам, которые документально доказали свою платежеспособность. К рассмотрению принимаются справки, разные по форме, но близкие по содержанию (2-НДФЛ, по форме банка, по форме работодателя, о заявленном доходе). Каждая из них имеет свои плюсы и минусы.

Подробнее

Закрыть

Справка 2-НДФЛ - самый популярный и надежный способ подтверждения платежеспособности заемщика. Документ, в котором отражены сведения об источнике дохода, заработной плате и удержанных налогах.

Подробнее

Закрыть

Справка в свободной форме оформляется на фирменном бланке организации и включает в себя сведения обо всех доходах заемщика, в том числе и «серых» - то есть тех, с которых не платятся налоги.

Закрыть

Справка включает в себя сведения обо всех доходах заемщика, в том числе и «серых» - то есть тех, с которых не платятся налоги. Так же как 2-НДФЛ подписывается руководителем организации-работодателя заемщика.

Закрыть

Вариант приобретения жилья в кредит без справки о доходах предполагает определенные недостатки, главными среди которых являются высокая процентная ставка ипотечного кредита и обязательное его обеспечение залогом и поручителями.